Cristian Orgonaş: Apartamentele din Manhattan devin accesibile si americanului de rand :) - Bloguri economice

sâmbătă, 4 iulie 2009

Cristian Orgonaş: Apartamentele din Manhattan devin accesibile si americanului de rand :)

Criza de pe piata imobiliara americana nu a ocolit nici Manhattan-ul, zona cu cele mai scumpe locuinte din SUA, astfel ca apartamentele situate pe aceasta insula s-au ieftinit semnificativ fata de trimestrul anterior, desi vanzarile au crescut.

In perioada aprilie-iunie s-au vandut 1532 de locuinte la un pret mediu de 1.3 milioane de dolari, in scadere cu 28% fata de media de $1.8 milioane din primul trimestru al acestui an. Pretul median a fost de $835.700, iar 69% dintre vazari au fost generate de proprietati sub 1 milion de dolari. Pretul mediu de vanzare pe metru patrat s-a redus cu 16%, ajungand la 11.367 dolari sau 8100 de euro. Numarul locuintelor scoase la vanzare a scazut cu 10% fata de primul trimestru, de la 10.445 la 9.378.

Perioada scursa din momentul in care un imobil este scos la vanzare si pana se vinde a ajuns la 162 de zile, respectiv 5.5 luni, iar preturile au scazut dupa cum urmeaza: apartamentele tip studio se vand cu $405.000 (-16%), cele cu un dormitor (in tarile mai dezvoltate, apartamentele cu un dormitor sunt echivalente cu cele cu doua camere in RO) se vand cu $650.000 (-17%) iar pentru doua dormitoare platesti $1.27 milioane (-23%).

Citeşte restul postării şi comentează pe blogul lui Cristian Orgonaş

  © Blogger template 'Minimalist B' by Ourblogtemplates.com 2008

Back to TOP